Marktkraam

Locatie: Stadhuis
Tijdstip: 18:00- 21:00

Eén van de mogelijkheden voor inwoners om aandacht te vragen voor een onderwerp, is door een marktkraam in het stadhuis te bemensen. Aanstaande donderdag 14 november staat er in de dinerpauze een marktkraam in het stadhuis tijdens de raadsvergadering. Stichting Erfpacht Belang Utrecht (SEBU) is de initiatiefnemer, en wil met de gemeenteraad in gesprek over erfpacht. De initiatiefnemer licht toe:

SEBU wil samen met een aantal erfpachters bekendheid geven aan de raadsleden over de erfpachtsituatie van een restgroep van 1.200 erfpachters. Deze restgroep heeft ouderwetse contracten en moet daarom na ommekomst van 50 jaar erfpachtbetalingen weer opnieuw, nog een keer, de dan geldende grondwaarde betalen. Dit is de enige groep erfpachters in de gemeente waar dat voor geldt. Alle andere erfpachters hebben maar één keer moeten betalen voor de grond. De restgroep van nu nog 1.200 huishoudens moet dat twee keer; 1x de grondwaarde bij uitgifte van de grond en 1x de grondwaarde naar de waarde van 50 jaar later. De gemeente heeft op 24 oktober een raadsbrief en concept voorstel gestuurd naar de gemeenteraad en naar de erfpachters. Het komt erop neer dat als grondwaarde wordt genomen 1/3 van de WOZ-waarde. Gezien de huidige bizar hoge huizenprijzen zijn dit bedragen die niet alleen onredelijk zijn maar ook niet zijn op te brengen voor mensen die in een dergelijk erfpachthuis wonen. Zij hebben dit huis al gekocht. En kunnen nu niet nog een keer 1/3 van de huidige waarde betalen. Verder geeft de gemeente in de voorstellen aan dat deze afkoopwaarde elk jaar met 2% cumulatief wordt verhoogd. Dus de afkoopwaarde wordt elk jaar hoger! Ook de op de afkoopwaarde gebaseerde zeer hoge jaarlijkse erfpachtcanons gaan elk jaar 2% cumulatief omhoog. Eeuwigdurend. SEBU en de erfpachters willen de gemeenteraadsleden meenemen welke problemen dit voor de erfpachters meebrengt en de stress die zij ervaren door het beleid. Ook heeft SEBU een rekentool ontwikkeld waarmee we aan de raadsleden kunnen laten zien hoe de erfpacht in de toekomst uit zal pakken op basis van in te voeren WOZ-waarden.