Commissie Ruimte

Ter vaststelling (Volgt uiterlijk 8 september 2026).

Ter vaststelling:

• Lijst Toezeggingen en moties commissie Ruimte 10 september 2026 
• Lijst aangenomen moties commissie Ruimte 10 september 2026

Ingekomen stukken:

Brief 1. SEBU zorgen en vragen naar aanleiding van agendapunt voorhangprocedure herziening AB 1974
Brief 2. Reactie van SEBU op voorhangprocedure herziening AB 1974 (2026) en Kwijtscheldingsregeling
Brief 3. Brief van het Bestuur Stichting Ronald McDonald Huis Utrecht
Brief 4. Brief erpachtvoorziening; gebruikte voorbeelden door de gemeente, compensatieregeling
Brief 5. Brief inzake Erfpacht d.d. 28 juni 2026
Brief 6. Reactie SEBU: Herziening Algemene Erfpachtvoorwaarden AB 1974 (2026). Brief Betreft Toetsing van het concept 'Herziening AB 1974 (2026)' aan de KNVB-criteria uit de Ministeriële Handreiking en de vergelijking met andere gemeenten.
Brief 7. Ingekomen brief inzake Verzoek: herzie plan ondergrondse parkeerplaatsen voor minder-validen bij Centrum Overvecht
Brief 8. Brief inzake Verzoek om opheldering over de status van de sociale huurwoningen woningen aan de Wolter Heukelslaan 8-35
Brief 9. Een ingekomen brief d.d. 30 augustus 2026 Formal request: preserve tenancies during Holland2Stay renovation, Einsteindreef
Brief 10. Een ingekomen brief d.d. 28 augustus 2026. De brief heeft betrekking op het TAM-omgevingsplan "Jan van Galenstraat-Huizingalaan-Van Ginnekenlaan"
Brief 11. Ingekomen brief inzake belangrijke erfpachtupdate en peiling, ook voor erfpachters die hebben afgekocht/vastgeklikt

Wethouder: Voortman, Beleidsterrein: Ruimtelijke Ontwikkeling
Indicatieve behandeltijd: 30 minuten

Het college stelt voor het omgevingsplan vast te stellen waarmee de bouw van 102 woningen (sociale huur, middenhuur en vrije sector huur), naar een supermarkt retailunits en een parkeergarage mogelijk wordt.
Eerder stelde de raad voor deze ontwikkeling een Stedenbouwkundig Programma van Eisen vast.

Wethouder: Voortman, Beleidsterrein: Ruimtelijke Ontwikkeling
Indicatieve behandeltijd: 30 minuten
Geagendeerd door: Maarten van Heuven (Partij voor de Dieren), Dirk-Jan van Vliet en Joost Vasters (D66) en Titus Stam (GroenLinks/PvdA).

De raad heeft recent een voortgangsbrief van het college ontvangen over de ontwikkelingen in de Merwedekanaalzone, waarin specifiek is ingegaan op het eind 2025 door de raad aangenomen amendement om waardevolle initiatieven in de Merwedekanaalzone te behouden. De agenderende fracties gaan graag met het college in gesprek over de uitwerking van dit amendement, met als doel te komen tot een gedragen oplossing voor de in de raadsbrief omschreven knelpunten.

Wethouder: Schilderman, Beleidsterrein: Ruimtelijke Projecten: 0ostzijde
Indicatieve behandeltijd: 75 minuten (a+b)
Dit voorstel wordt in Samenhang met het Raadsvoorstel Wijziging Delegatiebesluit Omgevingswet voor herontwikkeling UMC Utrecht, noordzijde behandeld.

Het college stelt in het raadsvoorstel onder A. de gemeenteraad voor door middel van een Stedenbouwkundig Programma van Eisen de ambities en randvoorwaarden vast te stellen voor een wijziging van het Omgevingsplan. Dit ten behoeve van een herontwikkeling van het Universitair Medisch Centrum (UMC Utrecht) in het Utrecht Science Park, de voormalige Uithof. De herontwikkeling omvat ook de nieuwbouw het Ronald McDonald Huis.

In het raadsvoorstel onder B. dat verband houdt met het raadsvoorstel onder A. stelt het college voor de bevoegdheid voor een besluit op aanpassing van het Omgevingsplan in verband met de herontwikkeling van het UMC Utrecht over te dragen naar het college. Dit om snelheid en voortgang in het proces van besluitvorming.

Wethouder: Schilderman, Beleidsterrein: Ruimtelijke Projecten: 0ostzijde
Indicatieve behandeltijd: 75 minuten (a+b)
Dit voorstel wordt in Samenhang met het Raadsvoorstel SPvE Herontwikkeling UMC Utrecht, noordzijde en Beleidsregel Beeldkwaliteitsplan UMC Utrecht, noordzijdebehandeld.

Het college stelt in het raadsvoorstel onder A. de gemeenteraad voor door middel van een Stedenbouwkundig Programma van Eisen de ambities en randvoorwaarden vast te stellen voor een wijziging van het Omgevingsplan. Dit ten behoeve van een herontwikkeling van het Universitair Medisch Centrum (UMC Utrecht) in het Utrecht Science Park, de voormalige Uithof. De herontwikkeling omvat ook de nieuwbouw het Ronald McDonald Huis.

In het raadsvoorstel onder B. dat verband houdt met het raadsvoorstel onder A. stelt het college voor de bevoegdheid voor een besluit op aanpassing van het Omgevingsplan in verband met de herontwikkeling van het UMC Utrecht over te dragen naar het college. Dit om snelheid en voortgang in het proces van besluitvorming.

Wethouder: Sienot, beleidsterrein: Grondzaken
Indicatieve behandeltijd: 45 minuten

Raadsleden zijn in de raadsbrief uitgenodigd tot en met 30 juni a.s. hun wensen en/of bedenkingen te uiten ten aanzien van de door het college opgestelde herziene versie van de Algemene bepalingen erfpacht 1974. Cf vastgestelde werkwijze in de voorhangprocedure ontvangt de raad daarna een reactie van het college op de ingediende wensen en/of bedenkingen.

Behandeling onder voorbehoud definitieve vaststelling agenda 10 september 2026 (zie agendapunt 2).