Commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken

Deze punten worden alleen procedureel behandeld. De leden van de commissie bespreken of, op welke wijze en voor hoe lang zij deze raadsvoorstellen en onderwerpen willen bespreken. Na vaststelling van dit behandeladvies, wordt het stuk voor een volgende vergadering geagendeerd.

Ter vaststelling:
Conceptverslag commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken 30 januari 2025

Ter vaststelling:
Toezeggingen en motielijst commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken 6 maart 2025.
Aangenomen motielijst commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken 6 maart 2025 .

Geen.

Wethouder: Eerenberg, Beleidsterrein|: Ruimtelijke Ordening
Indicatieve behandeltijd: 30 minuten

Met deze herziening van het bestemmingsplan, dat dateert uit 2014, wordt het mogelijk gemaakt om aan de Croeselaan tussen de Mineurslaan en de Knooppassage extra bebouwing toe te voegen. Met de bebouwing wordt 52.500 m2 aan kantoren toegevoegd, 7.000 m2 vloeroppervlak voor woningen in het middenhuursegment, een openbare ontmoetingsplaats voor medewerkers, bewoners en bezoekers en functies op straatniveau die de levendigheid van het gebied bevorderen.

Voorafgaand aan de 1e herziening van het bestemmingsplan is door het college in november 2023 het Stedenbouwkundig Plan Knoopcomplex vastgesteld.

Van november 2023 tot januari 2024 heeft de 1e herziening ter inzage gelegen en gedurende deze periode zijn 2 zienswijzen ingediend. Deze geven voor het college geen aanleiding de 1e herziening van het bestemmingsplan te wijzigen. Wel stelt het college voor enkele ambtshalve (technische) wijzigingen door te voeren ten opzichte van het ontwerp.

Het college stelt voor akkoord te gaan met het vaststellingsrapport met daarin de beantwoording van de ingediende zienswijzen, geen exploitatieplan vast te stellen en de 1e herziening vervolgens vast te stellen.

Wethouder: Eerenberg, Beleidsterrein: Ruimtelijke Ordening
Indicatieve behandeltijd: 90 minuten.

Eerder heeft de raad aan het college gevraagd meerdere modellen uit te werken voor de herontwikkeling van het gebied op de hoek van de Amsterdamsestraatweg – Oude Daalstraat en deze modellen aan de raad voor te leggen ter besluitvorming.

In een bijlage bij het raadsvoorstel heeft het college 5 modellen uitgewerkt en heeft het college hier ook een externe bureau naar laten kijken.

Op basis van die uitwerking en toets komt het college nu met een voorstel het model te kiezen waarbij circa 50 woningen in zowel sociale huur, middenhuur als vrije sector worden gebouwd en waarbij 23 van de 26 bomen ter plaatse kunnen blijven staan.

Het college stelt verder voor 1 miljoen euro uit de financiële reserve Betaalbaar Wonen te gebruiken voor de realisatie van dit plan.

Als de raad met het voorstel instemt, wordt in een vervolg aan de raad nog een Nota van Uitgangspunten (eind 2025) en een wijziging van het Omgevingsplan voorgelegd.