Commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken

Deze punten worden alleen procedureel behandeld. De leden van de commissie bespreken of, op welke wijze en voor hoe lang zij deze raadsvoorstellen en onderwerpen willen bespreken. Na vaststelling van dit behandeladvies, wordt het stuk voor een volgende vergadering geagendeerd.

Ter vaststelling:
Conceptverslag Openbare vergadering commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken 3 oktober 2024 
Conceptverslag Geheim deel commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken van 3 oktober 2024
Conceptverslag commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken PB 24 oktober 2024
Besluitenlijst TB kredietaanvraag Mobiliteitshub (geheim)

Ter vaststelling:
Lijst Moties en Toezeggingen beleidsterreinen commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken 21 november 2024 
Lijst Aangenomen moties  beleidsterreinen commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken 21 november 2024

Ingekomen stuk:

1. Mail van Een bewoner over Ontwikkelingskader detailhandel 2012 in de praktijk

Het ingekomen stuk staat voor leden, conform AVG, in iBabs achter een slotje.
Bijlagen

Wethouder: Eerenberg, Beleidsterrein: Ruimtelijke Ordening
Indicatieve behandeltijd: 45 minuten.

Eerder is door de raad het bestemmingsplan Papendorp vastgesteld. Naast de bouw van woningen wordt in dit plan ook de realisatie van een zogenoemd Mobiliteitshub XL voorzien. Een dergelijke hub moet zorgen voor soepele overstapvoorzieningen van vervoer naar de autoluwe gebieden in het stadsdeel Zuidwest. Daarnaast biedt de hub een oplossing voor het parkeren in Papendorp Noord en Groenewoud.
De hub telt straks 2.000 autoparkeerplekken, 1.700 fietsparkeerplekken, een sportschool, een (fiets)reparatiewinkel, pakketpunt en toiletten.

Het college stelt de raad voor ten behoeve van de realisatie een investeringskrediet beschikbaar te stellen (bedrag is nog geheim in verband met aanbesteding en financiële afronding van het project). Verder stelt het college voor de exploitatietekorten in de aanvangsperiode te dekken en de bij de verdere uitwerking te bezuinigen op enkele voorzieningen.
Tot slot stelt het college voor het project te laten vallen onder de Regeling Risicovolle Projecten, waardoor het project extra in de gaten wordt gehouden voor wat betreft bedrijfsvoering en financiën. Ook de raad wordt daardoor extra geïnformeerd.

Wethouder: Eerenberg, Beleidsterrein: Ruimtelijke Ordening en Grondzaken
Indicatieve behandeltijd: 75 minuten

Alweer 5 jaar geleden zijn tussen de gemeenten en een ontwikkelaar afspraken gemaakt om te kijken of gekomen kan worden tot herontwikkeling van deze locatie in Utrecht- Oost. Na intensieve participatieronden en aanpassingen van het planscenario worden aan de raad nu de kaders en randvoorwaarden voor de herontwikkeling voorgelegd in een Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE). In het SPvE wordt uitgegaan van de bouw van 101 huurwoningen, waarvan 41 sociale huurwoningen, 30 in het middensegment en 30 in de vrije sector. Verder gaat het SPvE uit van een ‘mandjes’ supermarkt, dagwinkels, een maatschappelijk centrum, uitbreiding van het groen en een ondergrondse parkeergarage.

Het SPvE heeft ter inzage gelegen en daarop zijn 27 reacties binnengekomen, waarvan het college stelt sommige te willen meenemen in de verdere uitwerking van het plan.

Het college stelt voor het SPvE vast te stellen en een lagere parkeernorm toe te passen voor de functie van supermarkt.

Wethouder: Eerenberg, Beleidsterrein: Ruimtelijke Projecten: Groot Merwede
Indicatieve behandeltijd: 90 minuten.

Bij de vaststelling van de uitgangspunten voor verdere ontwikkeling van deelgebied 6 heeft de raad in enkele moties en een amendement nadere wensen aangegeven voor deze ontwikkeling. Onder andere is gevraagd om aanvullend onderzoek voor meer woningen en uiterste inspanning voor he gewenste woningbouwprogramma.
Het college heeft toegezegd te komen met verschillende scenario’s (optimalisaties). In de Raadsbrief Uitkomsten Onderzoek naar optimalisaties deelgebied 6 Merwedekanaalzone heeft een uitwerking plaatsgevonden van deze toezegging. De commissie heeft besloten deze optimalisaties te bespreken.

Wethouder: Eerenberg, Beleidsterrein: Ruimtelijke Projecten: Groot Merwede
Indicatieve Behandeltijd: 30 minuten

Op 26 september 2024 heeft de gemeenteraad ingestemd met het raadsvoorstel bestemmingsplan Merwedekanaalzone deelgebied 5, Europalaan fase 1, bestuurlijke lus. Bij de procedurele voorbereidingsbespreking van dit raadsvoorstel in deze raadscommissie op 5 september 2024 is het voorstel direct doorgeleid als A-stuk (hamerstuk) naar de raadsvergadering. Vanuit de VVD fractie is toen aangegeven dat deze fractie behoefte heeft  aan een evaluatiedebat over hoe dat het kan dat er twee jaar vertraging is opgelopen. Vanuit het college is een raadsbrief ter voorbereiding toegezegd. Deze raadsbrief wordt de raad in de week van 11 november toegezonden en zal op dat moment aan dit agendapunt worden toegevoegd.

Wethouder: Eerenberg: Beleidsterrein; Ruimtelijke Projecten: Rijnenburg
Indicatieve behandeltijd: 150 minuten
Geagendeerd door: Maarten Koning (D66), Gert Dijkstra (EenUtrecht), Rik van der Graaf (ChristenUnie), Hessel Stellinga (CDA), Fred Dekkers (GroenLinks),  Linda Bode (Volt), 
Gertjan Te Hoonte (VVD), Rick van der Zweth (PvdA), Victor Paalman (Horizon), David Bosch (UtrechtNu!), Cees Bos (Stadsbelang Utrecht), Anne Sasbrink (Partij voor de Dieren) en Ruben Snijder (Student en Starter).

De Programmatische Verkenning Rijnenburg laat zien op welke wijze er in Rijnenburg een nieuw stuk stad ontwikkeld kan worden. Op 12 november 2024 wordt tijdens een Raadsinformatiebijeenkomst nadere informatie opgehaald bij diverse externen. Agendeerders hebben aangegeven naar aanleiding van de verkenning en de Raadsinformatiebijeenkomst een commissiedebat over dit onderwerp te willen houden.