Commissie Stad en Ruimte

09.30-11.00 uur
Beleidsveld: Economie - wethouder Kreijkamp

In Utrecht is al langere tijd een sterke groei waarneembaar van particuliere vakantieverhuur via webplatforms zoals Airbnb, Wimdu en HomeAway. Naast de groei van het toerisme neemt ook de vraag naar niet-toeristisch tijdelijk verblijf toe. Deze tijdelijke verhuur van woningen tussen de twee weken en 6 maanden heet short stay.
Vanuit de raad en vanuit huizenbezitters en de vastgoedmarkt is de behoefte geuit naar regels die in Utrecht gelden voor particuliere vakantieverhuur en/of short stay. Met dit voorstel heeft het college beleidsregels opgesteld voor zowel vakantieverhuur als short stay. De regels zijn nodig om te voorkomen dat door de toename van de vraag naar en het aanbod van tijdelijk verblijf in onze stad, andere belangen onder druk komen te staan. Daarbij gaat het om het belang van een gelijk speelveld voor hoteliers enerzijds en aanbieders van shortstay en vakantieverhuur anderzijds, onder andere op het gebied van de afdracht van toeristenbelasting, (brand-) veiligheidseisen en het voorkomen van illegaal gebruik van een woning als hotel, de bescherming van de schaarse Utrechtse woningvoorraad en ten slotte het voorkomen van achteruitgang van de leefbaarheid in de wijken (zowel door overlast als door verdwijnen van vaste bewoners met binding met de buurt).

11.00-11.45 uur
Beleidsveld: Leidsche Rijn - wethouder Geldof

Met het raadsvoorstel wordt de bouw van maximaal 555 woningen, een onderwijsvoorziening met kinderopvang en gymzaal juridisch- planologisch mogelijk gemaakt in het plangebied Haarzicht ten noordwesten van Vleuten.
Tevens wordt voorgesteld een exploitatieplan vast te stellen en de bebouwde komgrens te verplaatsen om te voorkomen dat delen van dezelfde straat in twee verschillende woonplaatsen komen te liggen.

In mei 2017 is hiervoor door het college een Stedenbouwkundig Plan voor opgesteld.

Naar aanleiding van een ter inzagelegging van ontwerp bestemmingsplan zijn 12 zienswijzen. De zienswijzen hebben het college aanleiding gegeven enkele aanpassingen te doen in de toelichting, regels en verbeelding van het bestemmingsplan en exploitatieplan.

Voorgesteld wordt tot slot in te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen in de vaststellingsrapporten van het bestemmingsplan en het exploitatieplan en voorst ook nog ambtshalve enkele wijzigingen door te voeren in het bestemmingsplan en exploitatieplan.

11.45-12.15 uur
Beleidsveld: openbare ruimte en groen - wethouder Geldof

Het college stelt voor de Verordening tot vaststelling van de ’Bebouwde kom Houtopstanden 2018' vast te stellen zodat de begrenzing wordt uitgebreid en parken waar geen boscompensatie meer noodzakelijk is binnen de bebouwde kom Houtopstanden vallen. De raad heeft bij de Evaluatie Bomenbeleid 2016 gevraagd om aanpassing van de begrenzing Boswet. Tevens wordt voorgesteld de terminologie in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) aan te laten sluiten bij de nieuwe Wet Natuurbescherming en hierin de beslissingsbevoegdheid voor kapaanvragen voor houtopstanden eenduidig te regelen door in te stemmen met de Verordening tot wijziging Algemene Plaatselijke verordening 2010, Gemeente Utrecht, actualisatie betreffende houtopstanden 2018.

12.15 - 12.45 uur.
De raadsbrief Plan van aanpak essentaksterfte in Utrecht, 10.1. wordt in samenhang behandeld met de memo Kastanjebloedingsziekte in Utrecht, 10.2.

Geagendeerd door Eva van Esch, Partij voor de Dieren en Brechtje Paardekooper, GroenLinks.
De fracties van de Partij voor de Dieren en GroenLinks zijn nog niet overtuigd van het terugplantplan zoals aangekondigd in het plan van aanpak. Compensatie van de onvermijdelijk te kappen essen lijkt nog niet voldoende prioriteit te hebben. Het college schrijft dat er een weloverwogen besluit wordt genomen wat betreft boomkeuze en de fracties willen graag aandachtspunten meegeven voor de overwegingen die ten grondslag liggen aan de keuzes wat betreft of en waar en wat en wanneer herplant gaat worden.
GroenLinks wil deze raadsbrief behandelen ism de memo over de kastanjebloedingsziekte:
• GroenLinks zou graag zien dat Kastanjes bij monumentale gebouwen, waar van toepassing, wel vervangen worden door nieuwe Kastanjes: vaak zijn kastanjes in de stad bijzonder karakteristiek en vormen zij met de oude gebouwen een fraaie eenheid.
• Besmetting vindt plaats via beschadigingen van de boom (zie http://edepot.wur.nl/389213) – uitdaging is dus om de boom daar zo veel mogelijk tegen te behoeden. GroenLinks zou daarom graag zien dat er zeer terughoudend gesnoeid wordt en dat bij regelmatige inspecties gekeken wordt of (a) groeiplaatsverbetering kan plaatsvinden en (b) de boom beschermd kan worden tegen beschadigingen door bv verkeer of anderszins.
• Een gecoördineerde aanpak van de ziekte ontbreekt, concludeert de Universiteit van Wageningen. Gemeenten proberen ieder opnieuw het wiel uit te vinden, marktpartijen houden resultaten van testen van bestrijdingsmiddelen achter en delen ze niet, uit marktoverwegingen. Ziet de wethouder een mogelijkheid om hier een rol in te spelen, bijvoorbeeld via de VNG?

Beleidsveld: Openbare Ruimte - wethouder Geldof

Beleidsveld: Openbare Ruimte - wethouder Geldof

14.00-14.45 uur
Beleidsveld: Ruimtelijke Ordening en Sport - wethouder Jansen
Bij dit punt zijn ook de leden van de commissie Mens en Samenleving uitgenodigd.

Door het college is in samenwerking met de gemeente Stichtse Vecht een gebiedsvisie ontwikkeld voor de aan elkaar grenzende sportcomplexen Elinkwijk/ Zuilen (gemeente Utrecht) en Daalseweide (gemeente Stichtse Vecht). In de visie wordt de ambitie uitgesproken voor een duurzaam en toekomstbestendig sportpark. Dit levert volgens het college een toekomstige clustering van accommodaties op, de mogelijkheid woningbouw te realiseren en meer verbinding te leggen met de aangrenzende buurten en het groen in de omgeving.

Aan de raad wordt gevraagd de visie vast te stellen en een (voorlopig) voorbereidingskrediet te verstrekken van
€ 250.000,-- ter verdere uitwerking van de visie.

14.45-15.15 uur
Beleidsveld: Ruimtelijke Ordening - wethouder Jansen

Juli 2014 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Lage Weide vastgesteld. Tegen dit raadsbesluit is door een groep inwoners, verenigd in een stichting, beroep ingesteld bij de Raad van State. De Raad van State heeft een aantal beroepsgronden gegrond verklaard en het bestemmingsplan in zijn geheel vernietigd. Reden is dat het bestemminsplan een verbeterde motivering en inhoudelijke aanpassing op onderdelen behoeft. De gemeenteraad heeft de opdracht gekregen een nieuw bestemmingsplan vast te stellen.
In het raadsvoorstel wordt aan de raad voorgesteld in te stemmen met een vaststellingsrapport dat een nadere onderbouwing bevat van de wijzigingen waaronder de gronden die voor de Raad van State aanleiding waren om het bestemmingsplan te vernietigen. Voorts wordt voorgesteld ambtshalve enkele wijzigingen aan te brengen, geen exploitatieplan vast te stellen en het (gewijzigde) bestemmingsplan vast te stellen.
Het nieuwe ontwerpbestemmingsplan heeft niet ter inzage gelegen. Volgens het college volgt uit jurisprudentie dat indien de aard van het bestemmingsplan niet wijzigt, de gemeenteraad het bestemmingsplan direct kan vaststellen, zonder terinzagelegging vooraf. Het college heeft in de voorbereiding van het gewijzigde bestemmingsplan wel gesproken met de appellanten.

15.15-15.45 uur
Beleidsveld: Ruimtelijke Ordening - wethouder Jansen

Het raadsvoorstel maakt juridisch- planologisch de bouw mogelijk van een appartementencomplex voor 43 wooneenheden en van een achttal grondgebonden woningen aan de Bartóklaan en Schönberglaan. Voorheen was hier een bedrijf en een school gevestigd.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en in totaal zijn zes zienswijzen ingediend. Vier van deze zienswijzen geven het college aanleiding aan de raad voor te stellen het bestemmingsplan te wijzigen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Deze wijzigingen leiden volgens het college tot een verheldering van het bestemmingsplan. Verder wordt aan de raad voorgesteld ook ambtshalve een wijziging aan te brengen en geen exploitatieplan vast te stellen.

15.45 -16.30 uur
Beleidsveld: Vastgoed - wethouder Jansen

Geagendeerd door Bert-Jan Brussaard, CDA, Lars Roodenburg, D66, Gertjan te Hoonte, VVD, Thijs Weistra, GroenLinks, Bülent Isik, PvdA , Cees Bos, Stadsbelang Utrecht.
In de eindrapportage worden de oorzaken van het tekort van 4,7 miljoen euro geanalyseerd, de financiële gevolgen in beeld gebracht en voorstellen ter verbetering voorgesteld. De eindrapportage is op enkele punten onduidelijk. Daarnaast is ook onduidelijk wat de status van het rapport is c.q. welke gevolgtrekkingen het college naar aanleiding van de eindrapportage maakt. De fracties van CDA, D66, GL, VVD, PvdA en SBU willen met elkaar, andere fracties en de wethouder de inhoud van het rapport bespreken, de status van het rapport bespreken en van het college horen welke maatregelen ze (over)neemt om tekorten (en de oorzaken hiervan) in de toekomst te voorkomen. Graag horen bovengenoemde fracties ook op welke termijn het college deze maatregelen implementeert.